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130亿美元投资 拉斯维加斯经济看高!

以投资金钱数目排名,拉斯维加斯前十大即将或已开工的大计划,总投入金额数130亿美元,着实令人振奋,这些大计划先後一一展开,大赌城区未来经济前景十分光明。

第一位的是赌场酒店度假中心Resort World Las Vegas,由马来西亚云顶集团投入40亿元在赌城大道北端打造一座中国皇宫式的赌场。设计图中将有古色古香的中式茶楼酒坊和中国皇宫大门及殿堂,计划中有购物广场丶健身瑜珈中心,剧院和室内丶室外表演厅。所有服务人员均着中式唐装,建筑位置在赌城大道上永利安可酒店的对街。

第二位是拉斯维加斯环球商业中心(LVGBD),是赌城会展中心扩建计划中更大规模的未来商业聚集处。投入资金23亿,今年底可望开工,建成之後创造出6,000个全职工作机会。

第三位为已进行施工的霓虹灯计划(Project Neon),它是拓宽15号高速公路从撒哈拉街经查尔斯敦至主线高速公路交会处的道路工程,耗资18亿,这项工程可疏导目前该处的拥塞,车流更顺畅。

第四位是韩德森市的联合新村(Union Village)医疗住商计划区,在赌城东南韩德森市区158英亩土地上。14亿元建造由健康关怀为主题的医疗中心。以医院为中心,层层向外开发退休疗养院丶老人住宅及年轻人住宅,周边有购物中心且交通方便。

第五位是数位贮存公司Switch来南内华达州打造一个全美最大的资讯中心,投资额11亿元。

第六位是投资10亿元的州界太阳能厂First Solar。在内华达与加州州界上能看到这座幅员辽阔的太阳能工厂。

第七位是沙漠林中心的开展,这项投入5亿元的商业广场已於去年10月开始营业。第二阶段是在旁边加建住宅公寓及社区公园。

第八位是明年春季将完工亮相的赌城大道小巨蛋及纽约式公园步行商街,由米高梅(MGM)投入3亿7,500万的运动场及公园,位於纽约纽约及蒙地卡罗二家酒店之间,小巨蛋盖在靠近15号高速公路一侧,继凯撒娱乐去年建成凝酷摩天轮商街之後,米高梅推出的步行商街接小巨蛋,吸引曲棍球队驻赌城。

第九位是一项长期计划,建造美国最後一条州际高速公路I-11,将连接亚利桑纳州凤凰城与拉斯维加斯,赌城这端必经小镇石砾城(Boulder City)这一段的工程费用约3亿5,000万元,比全路通行建设先展开。

第十项工程是拉斯维加斯市府希望在城中区内建造一座英式足球2万2,000座位的小巨蛋,兴建经费约2亿元,市议会已作成决议。美国大都会均开发已久,很少有新的建筑计划进行,赌城是新兴都市,百业待举,吸引来资的项目除了赌场外还有更多其他产业,新工作更引人移居,购屋需求源源不绝。

大量外来投资的进入,使得拉斯维加斯成为众多民众青睐之地。根据Zillow网站的分析,洛杉矶在未来一年的房产平均升值率为1.9%。但是拉斯维加斯却有5%或以上的升值空间,现在拉斯维加斯房市销售量价齐升,代表了拉斯维加斯的房市有良好的发展。随着温度不断上升,未来拉斯维加斯的房市更加乐观,预计未来几个月房市会有更乐观的表现。

Hyperloop One最新融资5000万美元,聘用高级财务执行官

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5月在内华达州北拉斯维加斯的Hyperloop One测试和安全现场,推进系统的第一次测试期间,测试滑板导致沙子移位图。

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经过一场与公司初始联合创始人的激烈诉讼之后,Hyperloop One公司聘请了一位高级财务主管,并通过新一轮融资筹集5000万美元来使公司的发展保持在正轨上。

Uber前首席财务官Brent Callinicos于本周加入Hyperloop One公司,担任首席财务顾问。这个岗位的职责很重要,因为该公司正试图开发一个昂贵的交通运输网络,这个运输网络能将人和货物以接近音速的速度在运输管道中穿梭。

Hyperloop One目前没有首席财务官,据公司联合创始人兼董事长Shervin Pishevar所说,Callinicos先生所扮演的角色通常到最后会成为首席财务官。

“这是一个资本密集型的业务。”Sherpa资本的联合创始人之一Pishevar先生曾说(Sherpa资本对Hyperloop One进行了投资),“这个业务调动了实际的东西,比如钢铁,原子。它不仅仅是一个照片应用程序。“

新的融资来自于迪拜DP World集团,DP World是世界上最大的港口码头运营商之一,该集团也可能是这个系统的第一受益者。

这些进展表明Hyperloop One正在尝试摆脱联合创始人之一的Pishevar分道扬镳的事件,并奋勇直上。这次与联合创始人的诉讼给Hyperloop One实现成功带来了一定的负面影响。

7月份,联合创始人兼首席技术官Brogan BamBrogan和另外三名前高管起诉Pishevar先生和该公司,指控其管理失职和滥用公司资金。

原告之一是公司原高级财务主管William Mulholland,他已于今年早些时候离开公司。

Hyperloop One公司反驳该诉讼原告的说法是假的,它驳斥了BamBrogan先生和三位同事,声称他们违反了多项协议。Pishevar先生说:“成功的公司,特别是正在快速成长和扩张的公司,通常都会遇到这样的诉讼。这并不是什么新鲜事。”

亿万富翁发明家Elon Musk在2013年的一篇文章中提出了超回路系统的想法。但是相较主要的竞争对手而言,Hyperloop One公司已经签署了更多的交易合同并进行了更多的测试,但将这个想法付诸实践是一个昂贵的努力过程。

在新一轮融资后,Hyperloop One自两年前成立以来的融资总数已达1.6亿美元。如果公司提出另一轮股权融资,这轮新融资则会转换为优先股的债务。Pishevar先生表示,Hyperloop One计划在2017年上半年筹集新股权融资。

Hyperloop One将用新融资的资金进行其运输系统的第一个全面测试。据Pishevar先生透露,测试将在2017年第一季度完成。测试设施建在拉斯维加斯之外的沙漠中,原型包括系统的管道、车辆和计算机系统,建立在Hyperloop One于5月份进行的推进系统初始测试的基础场地上。

迪拜可能成为世界上首个拥有真正的超级回路高铁的城市。 DP World最近与Hyperloop One签署了一项新的协议,双方尝试开发一个超级回路轨道,将从Jebel Ali港口卸下的集装箱直接运输至位于迪拜的一个新的内陆物流中心。

Hyperloop One计划下个月在迪拜举办一场活动,更多地向人们展示新的运输系统。“这些活动都是为了使迪拜成为第一个吃螃蟹的城市,但这还没有最终决定。”Hyperloop One首席执行官Rob Lloyd说。

据Hyperloop One公司的消息,上任公司首席财务顾问后的Callinicos将首先专注于筹集资金和开发公司的赚钱模式。

此前,Callinicos曾担任Uber的首席财务官,他为Uber公司筹集了超过50亿美元,并在Alphabet Inc.的Google公司担任财务总监和首席会计师。

深度解密:拉斯维加斯竟然不再是“赌城”!原因居然是……

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拉斯维加斯夜景

早在2006年,澳门博彩收入就超越了拉斯维加斯,跃居世界第一大赌城。但近两年来,博彩业的低迷导致澳门营收锐减,而拉斯维加斯却凭借繁荣的会展业及多元文化娱乐产业持续拉动城市旅游及消费,并逐渐甩掉“罪恶之城”的形象,成为“世界会展娱乐之都”。

拉斯维加斯早在上世纪90年代就迎来了第一次改革浪潮。著名的梦幻金殿、纽约纽约、威尼斯人酒店均建于彼时,单一博彩模式也随之被集美食、娱乐、购物为一体的多元度假新模式所取代。目前,虽然每年来到拉斯维加斯的游客近4000多万,消费金额达320亿美元,但其中来自博彩业的消费仅占25%,约合80亿美元。

近五年,会展业带动了拉斯维加斯变革的第二次浪潮,这次最先采取行动的依然是酒店业。2012年初,著名的撒哈拉酒店翻新工程开始动工,酒店将改建为SLS拉斯维加斯度假酒店。SLS开发商以前瞻性的分析和眼光选择买下距会展中心仅数百米之遥的“撒哈拉酒店”,并对其进行重新设计与打造。酒店已于2014年正式投入营业。毫无疑问,以SLS为代表的新兴酒店将掀起拉斯维加斯商务旅游新热潮。

荒漠上的“世界赌城”

为了振兴经济,上世纪美国大萧条时期内华达州将博彩业合法化,拉斯维加斯就此崛起并一跃成为“世界赌城”。夜总会和赌场吸引了越来越多的人前来消费,许多赌场纷纷建起宾馆,蓬勃发展的博彩业也极大的推动了拉斯维加斯娱乐经济的发展。

上世纪50年代,拉斯维加斯刮起名流风潮,各国著名歌舞团、世界知名明星相继登上拉斯维加斯的舞台,并吸引了众多游客进场欣赏演出。其中SLS的前身“撒哈拉酒店”最负盛名。50年代著名英国摇滚乐队披头士、“Rat Pack”都曾在拉斯维加斯多间赌场酒店长期巡回演出。

赌场连续亏损 博彩业不再是绝对支柱

“内华达州博彩业去年又亏损6.62亿美元,也是连续6年亏损。” 据美国媒体报道,“这一趋势从2008年的大衰退开始,2009年陷入谷底,亏损高达68亿美元。”博彩管理委员会资深研究人员洛顿也指出,“来拉斯维加斯旅游的人数虽然持续在增加,但他们的消费方式转变了。博彩收入减少,非博彩收入逐渐领先。”

不可否认的是,拉斯维加斯博彩业消费比重已从原来的75%下降至25%,人们对于博彩的兴趣再也不像以前那样高涨。数据显示,自去年4月份起,美国三大博彩公司——拉斯维加斯金沙公司、永利度假村、美高梅国际酒店集团已经失去近三分之一的市值。美国投资网站指出,中国全面反腐与博彩市场被挤压这两个主要原因导致拉斯维加斯博彩业收入出现大幅度下滑。另一方面,2006年澳门博彩业收入超过“世界赌城”拉斯维加斯,正式问鼎世界博彩业霸主。因此,从单一化经营战略向多元化转型,才是拉斯维加斯的出路。

狭长地带收入创纪录 会展业现曙光

拉斯维加斯城市发展模式的两次变革浪潮,特别是近年来会展业的大热,帮助其有效缓解了博彩业的低迷现状。凭借卓越的会展设施和服务,拉斯维加斯吸引全球各界人士前来参加商务活动、会议和会展。会展业给当地带来6.65万个就业岗位,创造了27亿美元的工资收入,给当地产生了多达93亿美元的经济效应。

据拉斯维加斯会展和观光局统计,2015年拉斯维加斯游客访问量再创新高,累计接待4230万人次,实现同期增长2.9%。其中,会展游客共计590万人次,创8年新高,同比增幅达13.4%,是游客访问量增长的首要驱动力。

而具有前瞻性的酒店业大亨们也凭借着对拉斯维加斯城市发展脉搏的精准把握,将酒店经营战略进行了颠覆式的调整。早在最初规划之时,SLS拉斯维加斯度假酒店就有意减少赌场规模,提前规划出适合会展商务人群的酒店格局,着重开发顶级美食、娱乐场演出、特色泳池派对等度假模式,将酒店打造成多元化的旅游目的地,给全球游客带来更多惊喜。

据拉斯维加斯SLS总裁Scott Kreeger介绍,目前SLS酒店赌场面积为6192平米,仅占整个酒店面积的约25%,而酒店自2014年投入营业就着力于综合娱乐度假业务的开发。“SLS是距会展中心最近的新型度假酒店,我们希望能通过新潮、极致的娱乐度假体验以及高质量的服务水准和品牌格调,吸引新型商务类游客的光临。”

为了迎合因会展业带来的新型旅游度假人群,SLS开发了丰富的度假体验。在美食体验方面,其策划的拉斯维加斯美食节已于9月中旬开幕,这场年度美食盛事由全美顶级厨师亲自操刀,美食节期间吸引了上千游客。此外,SLS在娱乐项目上也做出长足改进。SLS今年与全球最大规模的演唱会推手Live Nation达成合作,将酒店内的演出场馆Life转型为可容纳1,800人的现场娱乐场,更名为The Foundry,已于2016年2月正式开业。X-Ambassadors、Kid Cudi、Santigold、Buck Cherry、AWOLNATION和Adam Lambert等明星悉数登台,娱乐场仅前8场演出就吸引了超过15,000人观看。


SLS拉斯维加斯度假酒店全景

为吸引新型商务客群、打造多层次的品牌格调, SLS于2015年底宣布与喜达屋集团达成合作,将其“LUX Tower”奢华塔楼改造成著名的W酒店。W酒店作为喜达屋旗下的全球现代奢华时尚生活品牌,目标客群定位更偏年轻化,更具时尚潮流。

喜达屋酒店与度假酒店国际集团过渡时期首席执行官Adam Aron表示:“设有1,600间客房的SLS拉斯维加斯度假酒店,单个项目实现了集团全球近0.5个百分点的市场增长。”。Adam Aron 仍表示,“将喜达屋酒店集团的品牌活力融入杰出的独立酒店,将会为喜达屋旗下SPG®俱乐部会员和全球宾客带来更加全方位的环球名胜乐享之旅。”

据拉斯维加斯会展及观光局发布的消息,目前仍有价值90亿美元新项目已开放或正在建设中。项目旨在吸引亚洲游客为主的全球游客,以进一步带动城市未来发展。

海南航空北京直飞拉斯维加斯航线已正式获批

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海南航空北京至拉斯维加斯直飞航线的申请已正式获得美国交通部批复。海航北京至拉斯维加斯直飞航线将于12月2日正式开通,这是中国大陆开通至拉斯维加斯的首条直飞航线,也是人们期待已久的航线。

航线将于12月2日正式开始运营,最初将安排每周一、周三和周五的航班。最初航班的价格也已公布,从12月2日至8日和12月27日至4月28日期间,中国及亚洲出境旅游的往返机票价格仅需650美元起(包含机票费和税费)。

12月10日至24日的假期旅游期间往返票价也只需1100美元起(包含机票费和税费)。

海南航空HU7970航班于当地时间12点30分在麦卡伦国际机场起飞,于北京时间第二天17点30分到达北京首都机场。HU7969航班于北京时间14点40分在北京首都机场起飞,于当地时间当天10点30分达到拉斯维加斯。在夏季,拉斯维加斯时间会推迟一个小时。直飞航班用时大约是西行13个小时,东行12个小时。

新航线将使用波音787梦幻飞机,该机型包含34个平躺式商务舱座和177个经济舱座位。海南航空是中国飞北美航线787梦幻飞机使用最多航空公司。

现在通过各旅游公司和旅游网站均可以提前订票,也可以通过海南航空官网www.hnair.com,或者拨打订票中心热线95339订票。

中国游客已经成为前往拉斯维加斯的国际游客中增长最快、消费最多的游客之一。随着美国十年签证政策的开放以及面向中国游客的酒店、规划和娱乐设施的引进,拉斯维加斯已经做好了迎接中国游客的充分准备。

海南航空将开通北京至拉斯维加斯直飞航线

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该航线将于12月2日正式开通,最初将安排周一、周三和周五的航班。中国游客已经成为前往拉斯维加斯增长最快、消费最多的游客。随着美国十年签证政策的开放以及面向中国游客的酒店、规划和娱乐设施的引进,拉斯维加斯已经做好迎接中国游客的充分准备了。海南航空市场营销副总裁侯伟先生表示:“随着中国和拉斯维加斯之间旅游市场的不断开发,海南航空即将开通的北京至拉斯维加斯直达航线将会有力促进两地经贸、文化交流活动,海南航空为能成为首家开通中国至拉斯维加斯航线的航空公司而深感自豪。海南航空优质的服务和丰富的经验将为拉斯维加斯注入更多的活力和动力。这也是我们对顾客秉持的一贯宗旨。”

该航线也是海南航空不断扩展的北美网络航线的一部分。

克拉克县航空局总监Rosemary Vassiliadis女士表示:“国际直飞航线对麦卡伦国际机场越来越重要,而中国是我们考虑已久的重要市场。我们非常高兴能与海南航空建立起全新的合作关系,拉斯维加斯麦卡伦国际机场作为美国最先进的机场之一非常期待拥有世界一流服务水平的海南航空公司的到来。” 克拉克县航空局管理着美国第八大繁忙的拉斯维加斯麦卡伦国际机场。

海南航空HU7970航班于当地时间12点30分在麦卡伦国际机场起飞,于北京时间第二天17点30分到达北京首都机场。HU7969航班于北京时间14点40分在北京首都机场起飞,于当地时间当天10点30分达到拉斯维加斯。

在夏季,拉斯维加斯时间会推迟一个小时。直飞航班用时大约是西行13个小时,东行12个小时。

新航线将使用波音787梦幻飞机,该机型包含34个平躺式商务舱座和177个经济舱座位。海南航空是中国飞北美航线787梦幻飞机使用最多航空公司。